BAII Plus 電卓の償却モードの使用方法

CFA FRM

償却は、ローンの各支払いにおける元金と利息の内訳を示します。このチュートリアルでは、BA II Plus の償却機能の使用方法をご案内します。

I. 償却モードへのアクセス：

まず BA II Plus オンライン を参照として開きましょう：

2nd を押し、次に PV を押します：これで AMORT（償却）機能にアクセスします。

II. 必要なデータの入力：

AMORT 機能を使用する前に、ローンの主要なパラメータを入力する必要があります。これらは貨幣の時間価値（TVM）計算で使用する値と同じです：

• N（支払回数）：ローン期間中の総支払回数。
• I/Y（年利率）：年利率（パーセントで表示）。重要：月払いの場合でも年利率を入力してください。電卓が変換を処理します。
• PV（現在価値）：ローン金額（元金）。資金の流出を表すため、負の数値として入力します。
• PMT（支払額）：定期支払額。正の数値として入力します。
• FV（将来価値）：標準的なローンの場合は通常0です（ローン終了時の残高がゼロ）。

III. AMORT 機能の使用：

TVM 変数を入力後、償却機能にアクセスできます：

P1（開始支払回数）：分析する期間の最初の支払い。 P2（終了支払回数）：分析する期間の最後の支払い。

• 例：

30年間、年利6%、月払いの2,000万円の住宅ローンがあるとします。最初の1年間（1-12回目の支払い）の元金と利息の支払いを確認したいとします。

TVM 変数の入力：

• N：360（30年 * 12回の月払い）
• I/Y：6（年利率）
• PV：200000（ローン金額）
• P/Y：12（年12回）
• CPT を押し、次に PMT を押します。約119,910円が表示されるはずです

償却期間の入力：2nd を押し、次に PV を押して AMORT モードに入ります。

• P1：1（年の最初の支払い）
• P2：12（年の最後の支払い）
• 償却の計算：CPT を押します

次に下矢印を押して値を表示

• BAL：197,543.99 P2回目の支払い後のローン残高を表示（12回目の支払い後）
• PRN：-2,456.01 P1からP2までの期間に支払われた総元金を表示（1年目）
• INTP：-11,933.19 P1からP2までの期間に支払われた総利息を表示（1年目）

結果の解釈：

上記の例では、以下のような結果が得られます（具体的な値は電卓の設定によって若干異なる場合があります）：

BAL：12回目の支払い後の残りのローン残高。 INT：1年目に支払われた総利息。 PRN：1年目に支払われた総元金。

P1とP2の値を変更することで、ローン期間中の任意の期間を分析できます。例えば、25-36回目の支払いを分析するには、P1 = 25、P2 = 36と入力します。

IV. AMORT 機能のクリア：

償却計算が終わったら、AMORT 機能のメモリをクリアすることをお勧めします。右下の refresh を押すことでこれを実行できます。これによってTVM変数はクリアされません。

このチュートリアルでは、BA II Plus 電卓の償却機能の包括的な使用方法を説明しました。この有用な金融ツールに習熟するため、さまざまなシナリオで練習することを忘れないでください。計算エラーを避けるため、常に入力を慎重に確認することを忘れないでください。